Baugrundstück mit definierter städtebaulicher Planungseinheit

Investitionspaket aus Baugrundstücken mit etabliertem Bebauungspotenzial

Angeboten wird eine zusammenhängende städtebauliche Einheit, bestehend aus mehreren Katasterparzellen mit direkter Anbindung an ein bestehendes Straßennetz. Die Lage ermöglicht die Entwicklung einer organisierten Wohnanlage mit klar definierten Baugrundstücken und Bauparametern (A1 – Wohnbebauung).

Das gesamte Entwicklungspotenzial umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 11.639 m² mit einer geplanten Kapazität von 36 Wohneinheiten und einer zweigeschossigen Tiefgarage (75 Stellplätze). Das Grundstück bietet Flexibilität bei der Umsetzung – entweder als einheitliches Gesamtprojekt oder in mehreren Bauabschnitten auf einzelnen Parzellen.

Dies stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem klaren städtebaulichen Rahmen, optimierter Kapazität und den Voraussetzungen für eine effiziente und zeitnahe Realisierung dar.

Verkaufsagent: Nino Latif