Baugrundstück mit städtebaulichen Auflagen

Zum Verkauf steht ein 313 m² großes Baugrundstück, das für Wohnbebauung vorgesehen ist und sich in einem gut entwickelten und etablierten Gebiet befindet.

Gemäß den genehmigten Entwicklungsparametern:

• Zulässige Gebäudegrundfläche: 118 m²
• Maximale Bruttogeschossfläche: 355 m²
• : Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss
• Geschossflächenzahl (GFZ): 1,13
• Abdeckung der Website: 37,72 %
• Maximale Gebäudehöhe: 8,8 m
• Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden

Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes. Dank der bereits klar definierten Bebauungsbedingungen gestaltet sich der Investitions- und Bauprozess deutlich einfacher und unkomplizierter.