3-Zimmer-Wohnung in Ohrid, in der Nähe des Gymnasiums, zu verkaufen

In Ohrid steht eine komplett sanierte 73 m² große Wohnung mit separatem Eingang und Ausbaupotenzial zum Verkauf. Die hochwertige, sanierte Wohnung befindet sich in ruhiger und exzellenter Lage in Ohrid, in der Straße „8. September“ Nr. 14, in unmittelbarer Nähe zum Gymnasium und dem Restaurant „Valentino“. Sie liegt im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten und verfügt über einen separaten Eingang, der für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt. Die Wohnfläche beträgt 73 m², davon verteilen sich 8 m² auf zwei Balkone, die sich leicht abtrennen und so zusätzlichen Raum schaffen lassen. Bodenbelag: Hochwertiges Parkett. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates Arbeitszimmer, Flur und Badezimmer. Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, kann aber nach Absprache auch komplett möbliert erworben werden. Sanierung: Komplettsanierung im Jahr 2022. Dämmung: Zusätzliche Wärme- und Schalldämmung an Decke und Wänden im Wohnzimmer. Fenster: PVC mit Doppelverglasung und Rollläden. Heizung und Kühlung: Klimaanlage. Parken: Öffentlicher Parkplatz vor dem Gebäude (Einbahnstraße). Lage: Nur 6–7 Gehminuten von der Küste von Ohrid entfernt. Zusätzlicher Vorteil: Ausbaupotenzial. Die städtebaulichen Voraussetzungen für einen Ausbau des Dachgeschosses um ca. 50 m² sind gegeben, sofern ein entsprechendes Projekt erstellt und die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, eine Komplettmöblierung kann optional vereinbart werden. Alle notwendigen Dokumente sind vorhanden. Preis: 171.550 € (2.350 €/m²). Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertig renovierte Wohnung in ruhiger Lage mit Privatsphäre und Ausbaupotenzial in Ohrid suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Gjoko: 078/303-253, Emilija: 076/361-360