3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Biljanini Izvori, Ohrid

Wohnung zu verkaufen – 73 m² | Biljanini Izvori, Ohrid

Eine hochwertig renovierte Wohnung in exzellenter und ruhiger Lage in Ohrid, in der Straße "8 Septemvri" Nr. 14, in der Nähe des Gymnasiums, steht zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur vier Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.

Fläche: 73 m², davon verteilen sich 8 m² auf zwei Balkone, die sich leicht verschließen lassen und so zusätzlichen Raum bieten.

Fußböden: Hochwertiges Parkett.

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates Arbeitszimmer, Flur und Badezimmer

Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, der Verkauf mit vollständiger Möblierung ist nach zusätzlicher Vereinbarung möglich.

Renovierung: Komplett renoviert im Jahr 2022

Isolierung: Zusätzliche Wärme- und Schalldämmung der Decke und Wände im Wohnzimmer

Fenster: PVC mit Doppelverglasung und Rollläden

Heizung und Kühlung: Klimaanlagen

Parken: Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude (Einbahnstraße)

Lage: Nur 6–7 Gehminuten von der Ohridküste entfernt

Zusätzlicher Vorteil – Möglichkeit zur Aufrüstung

Es bestehen städtische Voraussetzungen für den Ausbau von weiteren ca. 50 m² Dachbodenfläche, sofern ein entsprechendes Projekt vorbereitet und die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, eine vollständige Möblierung kann jedoch vereinbart werden. Alle erforderlichen Dokumente sind vorhanden.

Preis: 172.000 €

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Ohrid eine hochwertig renovierte Wohnung, Privatsphäre, eine ruhige Lage und die Möglichkeit zur späteren Erweiterung suchen.

📞 Kontakt:

072 213 099

078 344 451