Haus in Butel 1

🏡 Haus zu verkaufen – Butel 1 (Seedling)

💶 Preis: 165.000 €

📍 Lage: Butelska Str. 21, nur 400 m von der Hauptstraße und dem Busbahnhof entfernt.

🔑 Zustand: Gebraucht – wie neu

🏠 Haustyp: Einfamilienhaus (zwei aneinandergebaute Häuser)

📐 Bereich:

• 2 Häuser mit je 75 m² (insgesamt 150 m²)
• 2 Untergeschosse mit je 20 m²
• Grundstücksgröße: 500 m²

🧱 Objekt und Struktur:

• Zwei separate Häuser mit jeweils eigenem Grundbucheintrag, Stromzähler und Wasserzähler
• Möglichkeit, die beiden Häuser zu einer Einheit zusammenzulegen
• Genehmigung für ein weiteres Stockwerk – bei Vorlage vollständiger und ordnungsgemäßer Dokumentation
• Hohes Erdgeschoss
• Großer Parkplatz für 4 Fahrzeuge

🔥 Ausstattung und Funktionen:

• Renoviert
• Möbliert
• Elektrische Heizung
• Möglichkeit für Kamin/Ofen
• Ruhige und gut erreichbare Lage

✅ Hervorragende Gelegenheit für eine größere Familie

✅ Auch als Kapitalanlage geeignet (Kombination, Modernisierung, Vermietung)

075 398 248