Haus zum Verkauf in Lisiche

Haus zum Verkauf in Lisiche

– Fläche: Grundstück 526 m2. Bebaute Fläche 206 m2. Angelegter Parkplatz und Hof mit Grünflächen insgesamt 320 m2.

– Objektabmessungen: Keller 176 m², Erdgeschoss 160 m², 28 m² Balkone, erster Stock 168 m², 31 m² Balkone, zweiter Stock 160 m², 41 m² Balkone.

– Baumerkmale: Keller – Fundamentplatte, Betonplatten. (Vollständig gestalteter Außenbereich, Fliesen und Fußbodenheizung im gesamten Bereich außer Garage und Toilette)

Erdgeschoss – Rahmenkonstruktion, doppelte Außenwände und Wärmedämmfassade (zwei Toiletten und komplette Installation für Strom, Wasser und teilweise gelöste Fußbodenheizung und Wechselrichter)

Erstes und zweites Obergeschoss – teilweise geschlossener Rohbau.

Innentreppe – Höhe jeder Ebene 3 m.

Die Bauarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen, wodurch Anpassungen und Gestaltungsoptionen gemäß den Bedürfnissen und Standards des Käufers möglich sind. Die technischen Voraussetzungen für den Betrieb eines Aufzugs sind gegeben. Im Untergeschoss befindet sich ein 4-Tonnen-Öltank. Die Hauptstromversorgung ist auf den Bedarf des gesamten Gebäudes ausgelegt.

Parken: Es stehen vier (4) mit Betonfliesen ausgelegte Parkplätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit, drei (3) weitere Fahrzeuge unterzubringen.

Ausgang zur Hauptstraße für schnellen und einfachen Zugang und Ausgang, Rampe im Erdgeschoss und Eingang zu einer Tiefgarage für Fahrzeuge bis zu 3,5 t.

Das Haus ist als Wohn- und Geschäftskomplex konzipiert. Untergeschoss und Erdgeschoss sind für geschäftliche Zwecke vorgesehen, die beiden darüber liegenden Etagen beherbergen jeweils zwei Wohnungen mit einer Fläche von ca. 100 m² (insgesamt 4).

Immobilienmakler – Oliver Stojanoski