97 m² große Wohnung in bester Lage im Zentrum

Im Stadtzentrum steht eine 97 m² große Wohnung in exzellenter Lage zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und bietet folgende Merkmale:

• Drei Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Küche
• Zwei Badezimmer
• Zwei Terrassen
• Abstellraum

Der Bodenbelag besteht aus dreischichtigem Fertigparkett im Fischgrätmuster – eine der luxuriösesten Bodenbelagsoptionen, die derzeit auf dem Markt erhältlich sind. Die gewählte Oberfläche ist Milky Oak, wie auf den Fotos zu sehen.

Die Wohnung wird mit Midea Inverter-Klimaanlagen ausgestattet sein, wobei in jedem Zimmer ein separates Gerät installiert wird.

Die Badezimmer sind derzeit noch nicht fertiggestellt, sodass der zukünftige Eigentümer das Fliesendesign nach seinen persönlichen Vorlieben auswählen kann.

Alle Trennwände der Wohnung sind aus zweilagigen Gipskartonplatten gefertigt. Die erste Lage besteht aus wasser-, feuer-, schall- und dämmenden Gipskartonplatten, dazwischen befinden sich Schalldämmung und Mineralwolle.

Zu den weiteren technischen Merkmalen gehören:

• Glasfaseranschluss in jedem Zimmer
• Optimal positionierte Steckdosen und Schalter
• Beleuchtungsanlagen, die gemäß einem sorgfältig geplanten Elektrokonzept angeordnet sind
• Modernisierter Stromzähler mit erhöhter Kapazität, installiert ab der ersten Bauphase
• Elektrische Verkabelung mit höherer Kapazität vom Zähler zur Wohnung und von der Wohnung zum vorgesehenen Standort des Durchlauferhitzers
• Bosch Durchlauferhitzer

Die Gebäudefassade wird gemäß den neuesten Standards ein Höchstmaß an Energieeffizienz gewährleisten.

Die Bewohner erhalten einen separaten Eingang, der unabhängig vom Eingang zu den Geschäftsräumen ist.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage auf Ebene -2 ist gegen einen Aufpreis von 20.000 € verfügbar.

Die Fertigstellung des Gebäudes wird bis Ende 2026 erwartet.